Blog Jurídico

Si tu inquilino de local no paga, el reloj corre en tu contra: cada mes que pasa es una renta que probablemente no recuperes. La buena noticia es que el desahucio por falta de pago es uno de los procedimientos más ágiles que hay, sobre todo si el contrato está bien...

Comprar un local que ya está alquilado suena al negocio perfecto: pagas y, desde el primer día, entra la renta. Y muchas veces lo es. Pero comprar un local con inquilino no es comprar un local vacío: el contrato de alquiler viene incluido en el pack, te guste o no. El...

Modificar el capital social de una empresa parece un trámite contable, y casi nunca lo es. Detrás de una ampliación o una reducción de capital suele haber una decisión importante: entra un socio nuevo, hay que reforzar la empresa, se reparten reservas o se está...

Vino a verme un empresario con una situación tan incómoda como frecuente. Tenía una empresa con un socio al 50 % y, durante años, ambos se habían dejado la piel en el negocio. Con el tiempo, uno de los dos dejó de implicarse: no participaba en la gestión, no traía...

Al alquilar un local para tu negocio, el contrato debe ser claro, porque va a marcar tus costes y tu tranquilidad durante años. Y aquí hay una diferencia importante que mucha gente no conoce: alquilar un local no es como alquilar una vivienda. La ley deja casi todo en...

«Ya vendí mis participaciones ante notario, ya no tengo nada que ver con ese negocio». Si piensas esto, te aviso de algo: puedes encontrarte dentro de tres años con una reclamación judicial por las deudas de una empresa que ya casi ni recordabas. Muchos socios y...

Cuando una empresa quiere crecer y vender más sin abrir ella misma cada punto de venta, suele recurrir a un tercero: alguien que venda sus productos en otra zona, que abra una tienda con su marca o que le consiga clientes. El problema es que «trabajar juntos» se firma...

Hace unas semanas me contactó, bastante angustiado, el administrador de una sociedad limitada aquí en Canarias. Su empresa había acumulado deudas con proveedores por un bache de caja y un acreedor importante le había demandado. Él estaba tranquilo: «la deuda es de la...

Comprar una empresa sin revisar antes sus tripas es arriesgado. Por fuera todo parece sano (factura, tiene clientes, una marca conocida) y, por dentro, hay un préstamo personal avalado por la sociedad, una inspección de Hacienda en camino o un juicio con un antiguo...