Abogado Clausula Suelo Tenerife
Recupera lo que te Pertenece
Las cláusulas suelo son abusivas y han afectado a miles de hipotecados en España. Si tu hipoteca incluye una cláusula suelo, significa que has estado pagando más de lo que deberías.
¿Qué son las Cláusulas Suelo?
Las cláusulas suelo son límites impuestos en hipotecas con tipo de interés variable, que impiden que las cuotas bajen por debajo de un porcentaje, aunque los tipos de referencia, como el euríbor, disminuyan. Esto significa que, incluso cuando el euríbor ha caído, tú sigues pagando una cuota más alta.
El Tribunal Supremo ha declarado estas cláusulas abusivas, lo que permite a los consumidores afectados reclamar el dinero pagado de más desde la firma de la hipoteca. Si tu contrato incluye una cláusula suelo, puedes solicitar la nulidad de la cláusula y recuperar las cantidades indebidamente cobradas.
¿Cómo Podemos Ayudarte a Reclamar tu Cláusula Suelo?
En Llamas Jurídico, somos abogados especializados en cláusula suelo y ayudamos a nuestros clientes a reclamar lo que les pertenece. Si tienes una hipoteca con cláusula suelo, te asistimos en todo el proceso, desde la reclamación extrajudicial ante el banco hasta el procedimiento judicial si fuera necesario.
Revisión de tu hipoteca
Analizamos a fondo tu contrato de hipoteca para verificar si contiene una cláusula suelo. Si la tiene, calculamos el importe que te corresponde recuperar.
RECLAMACIÓN EXTRAJUDICIAL
Presentamos una reclamación extrajudicial formal al banco, exigiendo la devolución de todas las cantidades pagadas de más. En muchos casos, los bancos prefieren llegar a un acuerdo sin necesidad de acudir a juicio.
PROCEDIMIENTO JUDICIAL
Si el banco se niega a devolver tu dinero, te representamos en los tribunales, donde reclamamos la nulidad de la cláusula suelo y la devolución total de las cantidades que has pagado de más.
Reclamación de otros gastos hipotecarios
Además de la cláusula suelo, puedes reclamar los gastos de formalización de la hipoteca, como los de notaría, gestoría y registro, que también pueden ser recuperados.
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Como te ayudamos con tu clausula suelo
Análisis de tu hipoteca
Revisamos tu escritura de hipoteca para determinar si contiene clausula suelo y calcular lo que puedes recuperar.
Reclamacion extrajudicial al banco
Enviamos la reclamacion formal a tu entidad bancaria exigiendo la devolucion de las cantidades cobradas de mas.
Demanda judicial
Si el banco no responde o rechaza, interponemos demanda judicial con alta probabilidad de exito segun jurisprudencia.
Calculo de cantidades a devolver
Calculamos con precision todas las cantidades que te han cobrado de mas desde la firma de la hipoteca.
Reclamación llave en mano
Nos ocupamos de toda la reclamación, desde la revisión de tu hipoteca hasta la demanda judicial, para que tú no tengas que preocuparte de nada.
Multidivisa y otras clausulas
Ademas de suelo, reclamamos clausulas multidivisa, gastos hipotecarios y otras condiciones abusivas.
Reclamación de cláusula suelo y gastos hipotecarios en Tenerife
Cuando reclamamos tu cláusula suelo en Tenerife aprovechamos para revisar el resto del préstamo hipotecario y reclamar también los gastos hipotecarios que pagaste de más. Todo va en la misma demanda contra el banco:
- Cláusula suelo: nulidad por falta de transparencia y devolución de lo cobrado de más, con sus intereses.
- Gastos de formalización: notaría, registro de la propiedad, gestoría y tasación.
- Impuesto de Actos Jurídicos Documentados en los supuestos en que corresponde su reclamación.
Atendemos a clientes de Santa Cruz de Tenerife, La Laguna y toda la isla. Si además tienes dudas sobre tu hipoteca o sobre otros productos bancarios, lo revisamos contigo.
Otras cláusulas abusivas en tu préstamo hipotecario
La cláusula suelo no es la única cláusula abusiva que los bancos incluyeron en las hipotecas. Como abogados especialistas en derecho bancario, revisamos tu escritura para detectar otras condiciones que puedes reclamar como consumidor:
- IRPH: cuando tu hipoteca usa este índice de referencia en lugar del Euríbor, puede ser reclamable por falta de transparencia.
- Intereses de demora abusivos y cláusula de vencimiento anticipado.
- Hipoteca multidivisa y otras cláusulas no transparentes.
Estudiamos tu caso y te decimos qué cláusulas de tu préstamo son nulas y cuánto puedes recuperar.
Lo que opinan de nuestros abogados en Tenerife …
PREGUNTAS FRECUENTES
¿Cuánto dinero puedo recuperar?
La cantidad depende del tiempo que llevas pagando la hipoteca y de las condiciones de tu contrato. En muchos casos, los clientes recuperan miles de euros. Nosotros calculamos exactamente cuánto te corresponde y gestionamos todo el proceso de reclamación.
¿Cuánto tiempo dura una reclamación de clausula suelo?
El proceso puede variar dependiendo del banco y de si el caso se resuelve de manera extrajudicial o en los tribunales. Generalmente, una reclamación de cláusula suelo puede resolverse entre 6 y 12 meses. En algunos casos, los bancos acceden a devolver el dinero antes de ir a juicio.
¿Qué otros gastos puedo reclamar junto a la cláusula suelo?
Además de la cláusula suelo, puedes reclamar los gastos hipotecarios que tuviste que pagar, como los de notaría, registro y gestoría. Estos gastos también son recuperables, y gestionamos su reclamación junto a la de la cláusula suelo.
¿Puedo reclamar la cláusula suelo si ya cancelé mi hipoteca?
Sí. Aunque hayas cancelado o terminado de pagar tu hipoteca, conservas el derecho a reclamar la nulidad de la cláusula suelo y la devolución de las cantidades cobradas de más. Revisamos tu escritura y los recibos para calcular cuánto te debe devolver el banco.
¿Qué diferencia hay entre la cláusula suelo y el IRPH?
La cláusula suelo impide que tu cuota baje aunque baje el Euríbor. El IRPH es un índice de referencia distinto al Euríbor que encarece la hipoteca y que también puede reclamarse por falta de transparencia. Son reclamaciones diferentes, pero a menudo coinciden en la misma hipoteca.
¿Cómo sé si mi hipoteca tiene cláusula suelo?
Si tu cuota no bajó cuando el Euríbor estuvo en negativo, es muy probable que tu hipoteca tenga cláusula suelo. Revisamos tu escritura sin compromiso y te confirmamos si tienes una cláusula suelo u otras cláusulas abusivas reclamables.
