Abogado Urbanismo en Tenerife
Cumple con las complejas normativas y evita el riesgo
Enfrentarse a problemas de urbanismo puede ser una verdadera pesadilla. La complejidad de las normativas, los trámites interminables y las posibles sanciones pueden convertir tu proyecto en una fuente constante de estrés.
¿Te suena familiar?
LICENCIAS QUE SE RETRASAN
¿Tus permisos se están demorando y poniendo en riesgo tus plazos?
CONFLICTOS LEGALES INESPERADOS
¿Te enfrentas a sanciones o problemas de legalización que no habías anticipado?
NORMATIVAS CONFUSAS
¿La legislación urbanística te parece un laberinto sin salida?
No estás solo. Estos problemas son comunes y pueden paralizar incluso el mejor de los proyectos. Pero hay una solución.
Derecho Urbanístico en Tenerife
En Llamas Jurídico, entendemos que el mundo del urbanismo puede ser complicado y lleno de obstáculos. La normativa, los permisos y las posibles sanciones pueden convertir tu proyecto en un laberinto. Por eso te ofrecemos ayuda en:
Obtención Rápida de Licencias
Aceleramos el proceso para que puedas comenzar tu proyecto a tiempo. Gestionamos:
- Licencias Urbanísticas: Para obras mayores y menores, sin complicaciones.
- Declaraciones Responsables: Para comunicaciones previas y autorizaciones sectoriales, asegurando que todo esté en orden desde el principio.
PLANEAMIENTO Y Gestión Urbanística
Desde la planificación hasta la ejecución, ofrecemos un servicio integral de gestión urbanística para asegurar el éxito de tus proyectos.
Nuestro equipo se encarga de:
- Planes de Ordenación: Elaboración y tramitación para que todo esté conforme a la normativa.
- Desarrollos Urbanísticos: Gestión de transformaciones y reparcelaciones, facilitando el proceso y evitando sorpresas desagradables.
Resolución de conflictos
Actuamos en disputas relacionadas con el uso del suelo, ofreciendo defensa legal sólida para proteger tus intereses y resolver conflictos de manera eficaz.
- Legalización de Obras: Resolución de problemas de legalización y oposición a órdenes de demolición.
- Procedimientos Sancionadores: Defensa contra multas y sanciones, reduciendo el impacto económico y evitando problemas mayores.
ASESORÍA EN PROYECTOS
Ofrecemos asesoría experta en cada etapa de tus proyectos, ayudando a evitar problemas legales y técnicos antes de que surjan.
- Análisis y Planificación: Evaluamos los aspectos legales y normativos del proyecto para identificar y mitigar posibles riesgos desde el inicio.
- Gestión de Trámites y Permisos: Nos encargamos de todos los trámites necesarios, garantizando que tu proyecto cumpla con todas las normativas vigentes.
Por qué nosotros y no otro abogado
EXPERIENCIA Y ESPECIALIZACIÓN
Contamos con una sólida trayectoria en el sector de urbanismo y construcción. Nuestra experiencia nos permite gestionar desde la obtención de licencias hasta la resolución de conflictos, asegurando que tu proyecto cumpla con todas las normativas vigentes.
ASESORÍA INTEGRAL
Nos encargamos de cada aspecto relacionado con el urbanismo:
- Obtención y gestión de licencias.
- Planificación y gestión urbanística.
- Litigios relacionados con el uso del suelo.
aNTICIPACIÓN Y PROACTIVIDAD
Sabemos que los plazos y los permisos son críticos. Por eso, trabajamos proactivamente para anticiparnos a los problemas y evitar que se conviertan en obstáculos.
IMPACTO EN EL FUTURO URBANO
Nuestro despacho ha participado en la transformación de diversas ciudades, colaborando en proyectos que definen el futuro urbano. Estamos comprometidos con la calidad y la innovación en cada proyecto.
Llámanos ahora y pide tu consulta
Lo que opinan de nuestros abogados en Tenerife …
PREGUNTAS FRECUENTES
¿Qué es una licencia urbanística y cuando la necesito?
Una licencia urbanística es una autorización administrativa que otorga el ayuntamiento para realizar obras, modificaciones o actividades en inmuebles o terrenos. Necesitas una licencia para construir, reformar, o cambiar el uso de un inmueble, entre otros. Cada proyecto debe cumplir con la normativa urbanística local.
¿Cómo puedo saber si un terreno es urbanizable?
Para saber si un terreno es urbanizable, es necesario consultar el Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) o su equivalente en tu localidad. Este documento establece las zonas que están destinadas a desarrollo urbanístico y las que no. Nuestros abogados te ayudarán a interpretar esta normativa y a realizar las gestiones necesarias.
¿Qué puedo hacer si me deniegan una licencia de construcción?
Si te han denegado una licencia de construcción, puedes interponer un recurso administrativo dentro del plazo establecido, presentando pruebas que justifiquen tu solicitud. Si el recurso no prospera, puedes recurrir a la vía judicial. Te asesoraremos en cada paso para intentar obtener la licencia o para impugnar la denegación.
¿Cuáles son las consecuencias de realizar una construcción sin licencia?
Construir sin la licencia correspondiente puede conllevar sanciones económicas, la paralización de la obra y, en algunos casos, la demolición de lo construido. Si te enfrentas a una situación como esta, es fundamental contar con un abogado especializado para asesorarte y minimizar las consecuencias legales.
¿Qué es una expropiación y cuáles son mis derechos si me expropian?
La expropiación es el procedimiento mediante el cual la administración pública adquiere un terreno o inmueble privado por motivos de interés general, como la construcción de infraestructuras. Si eres expropiado, tienes derecho a recibir una compensación económica justa. Nuestros abogados te ayudarán a negociar la compensación o a impugnar la expropiación si no estás de acuerdo con las condiciones.