Abogado Inmobiliario Tenerife
Compra, vende o alquila sin preocupaciones
Te asesoramos en materia de derecho Inmobiliario y te ayudamos ante cualquier situación. Respaldado por la experiencia de nuestro despacho en el sector inmobiliario.
¿Te identificas con estos casos?
¿Estás a punto de firmar un contrato y no estás seguro de que todo esté en orden?
Si te preocupa firmar un contrato sin saber si las condiciones son justas o si hay detalles que se te están escapando, protegemos los intereses de la persona que compra o vende, asegurando la protección legal en cada paso. Revisamos cada línea del contrato, detectamos cualquier cláusula abusiva o confusa, y negociamos en tu nombre para que todo esté perfectamente claro. Además, realizamos una revisión exhaustiva de posibles vicios ocultos en la compraventa, para evitar problemas futuros. Firmarás con tranquilidad, sabiendo que no habrá sorpresas desagradables en el futuro.
¿Te enfrentas a inquilinos que no pagan o a propietarios que no cumplen?
El alquiler debería ser sencillo, pero cuando tu inquilino no paga o tu casero no respeta el contrato de arrendamiento, la situación se vuelve estresante. Nos encargamos de la gestión de alquileres, asegurando el cumplimiento de la normativa vigente y evitando incumplimientos e incumplimientos que puedan perjudicarte. Gestionamos el problema por ti, negociamos o tomamos las medidas legales necesarias, incluyendo la solución de conflictos como desahucios y la gestión de precios de alquiler, para que el conflicto se resuelva de la manera más rápida y eficiente posible. Prestamos especial atención a las necesidades de nuestros clientes, buscando soluciones personalizadas para cada asunto. Te devolvemos la tranquilidad sin que tengas que perder tiempo o dinero en procesos innecesarios.
¿Has heredado una propiedad y no sabes qué pasos seguir?
Recibir una herencia parece algo positivo, pero a menudo viene acompañado de papeleo, impuestos y, en algunos casos, tensiones familiares que hacen que todo el proceso sea un quebradero de cabeza. Nos ocupamos de la protección de la vivienda y la gestión de asuntos relacionados con viviendas y herencias. Los plazos fiscales te preocupan y no sabes por dónde empezar. Nos encargamos de todo el proceso de la herencia, desde la aceptación de bienes hasta la inscripción en el Registro de la Propiedad y la liquidación de impuestos.
Despacho de Abogados especialistas en derecho Inmobiliario en Tenerife
Nos especializamos en ofrecer un servicio personalizado, adaptándonos a las necesidades de nuestros clientes y proporcionando soluciones eficaces para cada caso concreto.
Gestionamos todo tipo de operaciones y transacciones inmobiliarias, incluyendo compraventas, compras, permutas, inversión, obra nueva, construcción, expedientes de dominio, asesoría a promotores, protección al comprador, administración de áreas comunes y asuntos relacionados con raíces y patrimonio. Nos encargamos de la correcta firma de los documentos legales y de la gestión de asuntos clave en el mercado inmobiliario, garantizando seguridad y eficiencia en cada proceso.
Dentro de nuestros servicios, lo que más realizamos es:
Asesoría en Compraventa de Inmuebles
Evita firmar contratos con cláusulas abusivas o problemas ocultos. Compra o vende con la seguridad de que todo está perfectamente legalizado.
Redacción de Contratos de Alquiler
Redactamos y revisamos contratos de alquiler para propietarios e inquilinos, garantizando que las condiciones sean justas y que ambas partes estén protegidas
Resolución de Conflictos en Arrendamientos
Si enfrentas problemas con un inquilino que no paga o un propietario que no cumple con sus obligaciones, te ayudamos a resolver el conflicto de forma rápida y efectiva
Herencias
Evita el estrés de los trámites burocráticos. Gestionamos todos los trámites legales cuando heredas una propiedad, desde la aceptación de la herencia hasta la inscripción en el Registro de la Propiedad. También mediamos en disputas entre herederos.
Inscripción y Registro de Propiedades
- Nos encargamos de la inscripción de tu propiedad en el Registro de la Propiedad para que esté completamente legalizada. Revisamos que no haya cargas, hipotecas o embargos que afecten la titularidad del inmueble.
Tramitación de Licencias y Permisos
Te ayudamos a gestionar las licencias y permisos necesarios para realizar obras o desarrollos inmobiliarios. Nos aseguramos de que todo el proceso cumpla con las normativas urbanísticas vigentes en Tenerife.
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Lo que opinan de nuestros abogados INMOBILIARIOS en Tenerife
PREGUNTAS FRECUENTES
¿Por qué necesito un abogado para comprar o vender una propiedad en Tenerife?
Un abogado inmobiliario te garantiza que la transacción sea legal y segura. Nos aseguramos de que el contrato esté libre de cláusulas abusivas, verificamos que no haya cargas o deudas sobre la propiedad, y gestionamos los trámites con el Registro de la Propiedad para que todo se haga correctamente.
¿Qué documentos necesito para vender una propiedad en Tenerife?
Para vender una propiedad en Tenerife, necesitarás varios documentos, como la escritura de propiedad, el certificado de eficiencia energética, el último recibo del IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles) y, si tienes una hipoteca, el certificado de cancelación hipotecaria. Nosotros te ayudamos a reunir y gestionar todos los documentos necesarios.
¿Cómo puedo asegurarme de que la propiedad que quiero comprar no tiene cargas o hipotecas?
Antes de comprar una propiedad, solicitamos una nota simple en el Registro de la Propiedad. Este documento te muestra si el inmueble tiene alguna carga, hipoteca o embargo. Esto es esencial para evitar sorpresas desagradables después de la compra.
